Reformas integrales de viviendas en Córdoba capital

¿Qué incluye una reforma integral?

Una reforma integral abarca la renovación completa de una vivienda: redistribución de espacios, sustitución de instalaciones (electricidad, fontanería, calefacción), nuevos suelos y revestimientos, carpintería, pintura y acabados. En Manuel Maya Construcción SL nos encargamos de coordinar todos los gremios para que tú solo tengas que disfrutar del resultado.

Precios de reforma integral en Córdoba (2025-2026)

Nivel de acabado	Precio por m²	Ejemplo piso 80 m²
🟢 Económico (materiales básicos, sin cambio de distribución)	350 – 500 €/m²	28.000 – 40.000 €
🟡 Medio (materiales de marca, redistribución parcial)	500 – 750 €/m²	40.000 – 60.000 €
🔴 Premium (materiales de alta gama, redistribución total, domótica)	750 – 1.100 €/m²	60.000 – 88.000 €

Estos precios incluyen materiales, mano de obra, gestión de escombros y limpieza final. IVA no incluido.

Plazos de ejecución

Una reforma integral completa tarda entre 8 y 14 semanas dependiendo de la superficie y la complejidad. Proporcionamos un planning con fechas concretas de entrega para cada fase: demolición (1 semana), albañilería e instalaciones (3-5 semanas), revestimientos y suelos (2-3 semanas), carpintería (1-2 semanas), pintura y acabados (1-2 semanas).

5 errores habituales en reformas integrales

1. No definir bien el alcance antes de empezar. Cambiar cosas sobre la marcha siempre sale más caro. Nosotros hacemos una reunión de definición completa antes de presupuestar.

2. Elegir solo por precio. El presupuesto más barato rara vez es el mejor. Pregunta siempre qué materiales incluye, si tiene seguro y si el presupuesto es cerrado.

3. No comprobar instalaciones antiguas. En pisos de más de 30 años en Córdoba (Centro, Judería, etc.) las instalaciones eléctricas suelen estar obsoletas y sin toma de tierra.

4. Olvidar permisos y licencias. En Córdoba capital, las reformas que afectan a estructura, fachada o se encuentran en zona protegida necesitan licencia de obras mayores.

5. No exigir garantía por escrito. Toda reforma profesional debe incluir garantía documentada. Nosotros la damos siempre.

Materiales que recomendamos

Trabajamos con Roca y Grohe en fontanería, Schneider Electric y Simon en electricidad, Weber y Pladur en tabiquería, Porcelanosa y Keraben en cerámicos, y Jotun y Titanlux en pintura. Todos los materiales quedan especificados en el presupuesto.

Preguntas frecuentes sobre reformas integrales en Córdoba

¿Puedo vivir en casa durante la reforma? No es recomendable en reformas integrales. El polvo, el ruido y los cortes de agua y luz hacen imposible la convivencia. Si no tienes alternativa, podemos organizar la obra por fases para minimizar molestias.

¿Necesito licencia de obras? Sí, si hay cambio de distribución, afecta a estructura o estás en zona protegida. Nosotros te orientamos sobre qué trámites necesitas.

¿Qué pasa si aparece un problema oculto (tuberías rotas, humedades)? Antes de presupuestar hacemos una inspección a fondo. Si aún así aparece algo imprevisto, te informamos inmediatamente y te damos un presupuesto adicional antes de actuar. Sin sorpresas.

Zonas donde trabajamos

Realizamos reformas integrales en todos los barrios de Córdoba capital: Centro Histórico, Judería, Brillante, Zoco, Levante, Poniente, Ciudad Jardín, Fátima, Sector Sur, Cañero, Valdeolleros, Santa Rosa y más. También en toda la provincia: Lucena, Puente Genil, Priego, Montilla, Cabra, Baena y Palma del Río.